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楼市调控升级 长沙市户籍家庭限购两套房

2017年05月22日 来源:别墅网

长沙市住房和城乡建设委员会20日发布新的楼市调控政策,限购对象扩大至本市户籍家庭,限购范围也从新房扩大至二手房,其中本市户籍家庭限购两套房。

长沙市住房和城乡建设委员会20日发布新的楼市调控政策,限购对象扩大至本市户籍家庭,限购范围也从新房扩大至二手房,其中本市户籍家庭限购两套房。

根据长沙市住建委的新规,暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房,下同);暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。

对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭:凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。

同时,在限购区域内购买的商品住房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

2016年下半年以来,长沙房价持续上涨。今年3月,长沙实行区域性住房限购政策,非本市户籍家庭限购1套新房,限购区域为6个城区及长沙县的长沙经开区、星沙区域。当时,本市户籍家庭和二手房没被纳入限购政策。

长沙时隔两个月再度加码楼市调控,与当前长沙市房价上涨压力加大有关。自3月份实行限购政策以来,长沙新房成交数量大减,但价格仍在上涨,热点区域继续“一房难求”。同时,由于二手房未在调控范围内,呈现量价大幅攀升态势。国家统计局相关数据显示,今年4月长沙二手住宅价格环比上涨4.3%,涨幅居全国大中城市前列。

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