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房地产市场持续看空 但投资在增加

2017年05月24日 来源:别墅网

今年以来,全国商品房销售面积增速及销售额增速持续下降,前2月销售面积增速和销售额增速曾一度非常接近

今年以来,全国商品房销售面积增速及销售额增速持续下降,前2月销售面积增速和销售额增速曾一度非常接近。4月18日,国家统计局发布的数据显示,与2月份相比,3月份70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个,比2月份上涨的个数增加了6个,15个重点监控热点城市房价涨幅回落。这被解读为自2016年以来的楼市调控产生初步成效。

但国家统计局发数据也显示:前4月,全国房地产开发投资27732亿元,同比名义增长9.3%,增速比1-3月份提高0.2个百分点。前4月房地产开发企业土地购置面积5528万平方米,同比增长8.1%,增速比1-3月份提高2.4个百分点;土地成交价款2104亿元,增长34.2%,增速提高17.5个百分点。

对于前4月房地产开发投资继续增加的原因,国家统计局新闻发言人邢志宏表示,去年全国的商品房销售面积增长了22.5%,使得房地产市场出现了比较强的景气局面,很多房地产企业加大了投资力度,很多在建项目仍在进行,投资项目有周期性,一旦开工了以后需要延续一时间。所以,目前房地产投资的增长可以说是这种周期性的延续。同时,房地产现在正在进行分类调控,一线城市为了抑制房价过快上涨,也加大了土地和房屋的供应力度。

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