2022-02-16 10:50:36 来源：互联网
什么是刚需？主要有以下特征：人生第一套房，买房经验为0。从用途来说，用于自住，不管房价涨跌，卖得可能性很小。首付款有限，小三房等需求。2022年，各种大政策回暖，刚需买房的时机来了。所谓买房无技巧，全靠买的早。刚需买房，尽早上车！
那么刚需族适合在哪些板块安家了，当然也要根据自己手头上的预算来看。
首付20W左右，位置可选性毋庸置疑就比较偏远了。可选择青竹湖、暮云、大泽湖、高铁西等。其中可重点看看高铁西，这个板块近几年发展很快，像目前在售的楼盘有澳海望洲府一直就是板块卖得很火的项目。有毛坯和非毛坯产品在售，价格7字头，对于刚需来讲，是非常合适的。首付不高，楼盘各方面配套也很不错。
其次，暮云板块，最近也是有几个热点楼盘有房源新推。丽发新城、卢浮原著、海伦堡爱me城市等几个新楼盘，也是刚需可以重点参考的楼盘。8字头毛坯，适合刚需上车。
如果预算能增加到30W左右，可选择的板块和楼盘又会稍微增多一些。梅二、麓谷、汽车南站附近、开福北等都有楼盘可以选择。
其中可参考楼盘有：
开福北中心保利时代：有地铁（在建地铁1号线延长线冯蔡路站），有商业（规划自持约10万㎡）、配建2所学校+3个幼儿园+2座公园。目前在售建面约90-142㎡，毛坯均价10400元/㎡，首付28w左右。
麓谷西百世云境：
楼下即地铁2号线西延线“雷锋西站”（在建），规划中、预计今年即将启动建设的长宁快线“枫林路站”，与项目仅相距约500米。
有公园，自建商业(约10万㎡），一路之隔是长沙市一中麓谷中学（规划）。
带装修均价12000元/㎡，建面约103-123㎡、主打刚需，首付37w。
南城长房领秀时代：在售建面约115平毛坯住宅，均价约10300元/平，首付约35.5万。
南城旭辉雨金广场：在售建面约100平毛坯住宅，均价约10900元/平，首付约32.7万。
麓谷东方红梅溪枫林：
处于梅溪湖与麓谷的交界处，对面是梅溪湖步步高新天地，与地铁6号线长庆站（预计6月底载客运营），直线距离不到200米。
不论是位置还是配套，基本上没啥可挑剔的。建面约92-142㎡， 带装修均价12000左右，首付约34w，有中央空调，部分楼栋还有地暖。目前在售的楼栋可选楼层不多了，后期还有2栋房源待推出。
以上这些楼盘是整理出来目前刚需可选择参考的楼盘，如果你对长沙楼盘不了解，欢迎咨询楼盘网专属置业顾问咨询哦！
